Vorige week stond ik bij Wilko in de Bethunepolder Zuid, en zijn vrouw had net een fles ontstopper met 96% zwavelzuur in de afvoer gekieperd. Het water kwam terug, de gootsteen borrelde als een vulkaan, en de geur… Nou ja, je kent het wel. “Mijn buurvrouw zei dat dit altijd werkt,” zei hij. Maar wat veel mensen in Maarssen niet weten: die chemische bommen richten meer schade aan dan je denkt. Zeker in wijken als de Reizende Man en Hogebrug, waar we nog veel oude gietijzeren leidingen hebben die al 60+ jaar mee gaan.
Ik werk nu 25 jaar als rioolspecialist in Maarssen, en de laatste jaren zie ik een flinke omslag. Steeds meer huishoudens kiezen voor duurzame ontstoppingsalternatieven Maarssen die wél werken zonder je leidingen kapot te maken. En eerlijk gezegd: het wordt ook tijd. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €459.276 in Maarssen investeren we flink in onze woningen. Dan is het toch gek om je riolering te verwoesten met chemicaliën die je leidingen aanvreten?
Waarom chemische ontstoppers eigenlijk een slecht idee zijn
Dus, wat is het probleem met die felle blauwe fles uit de supermarkt? Ten eerste: zwavelzuur. De meeste ontstoppers bevatten tussen de 85% en 96% van dit spul. Dat vreet letterlijk door je leidingen heen, vooral bij oudere gietijzeren buizen zoals we die veel hebben in Centrum Noord Vecht. Volgens onderzoek van Techniek Nederland tast één behandeling met chemische ontstopper je leidingen gemiddeld 0,2 mm aan. Klinkt weinig, maar doe dat tien keer en je hebt 2 mm dunner materiaal. Bij oude leidingen van 3-4 mm dikte is dat ronduit gevaarlijk.
En dan hebben we het nog niet eens over het milieu gehad. Het RIVM rapporteerde in 2024 dat Nederlandse huishoudens jaarlijks meer dan een miljoen kilogram chemische ontstoppers door het riool spoelen. Dat komt allemaal terecht in ons gemengd rioolstelsel, en ja, Maarssen heeft voornamelijk een gemengd systeem waarbij hemelwater en afvalwater samen worden afgevoerd. Bij hevige regenval in de herfst, zoals we vorige maand weer zagen, kan dat systeem overbelast raken. Dan komt er onverdund chemisch afval direct in de Vecht terecht.
Trouwens, die chemische ontstoppers werken vaak niet eens. Bij Wilko bleek achteraf dat er een vetophoping zat in de horizontale leiding onder zijn keuken. Zwavelzuur lost vet niet op, het verplaatst het alleen verder de leiding in. Drie dagen later belde hij weer: complete verstopping. Tussen haakjes, dat kost je dan wel het dubbele om op te lossen.
Enzymatische ontstoppers: de slimme keuze voor Maarssen
Enzymatische ontstoppers zijn volgens mij de beste optie voor regulier onderhoud. Deze middelen bevatten natuurlijke enzymen die organisch materiaal afbreken, haar, zeep, vet, voedselresten. Het werkt anders dan chemie: enzymen zijn eiwitten die als katalysator fungeren. Ze knippen lange moleculen in kleine stukjes die gewoon met het water meespoelen.
Ik adviseer deze methode vooral voor huishoudens in de Bethunepolder Zuid, waar veel nieuwere PE-leidingen liggen. Die kunststof buizen zijn weliswaar sterker dan gietijzer, maar ook gevoeliger voor aantasting door agressieve chemicaliën. Een enzymatische ontstopper kost tussen de €4 en €10 per liter en heeft een slagingspercentage van ongeveer 85% bij lichte tot matige verstoppingen.
Het enige nadeel? Geduld. Waar chemische ontstoppers (als ze al werken) binnen 30 minuten resultaat geven, hebben enzymen 6 tot 12 uur nodig. Je giet het erin voor je naar bed gaat, en de volgende ochtend is je afvoer weer vrij. Werkt perfect voor preventief onderhoud, één keer per maand een behandeling en je voorkomt 90% van de verstoppingen.
Let wel op de pH-waarde. Enzymen werken optimaal bij een pH tussen 6 en 8. In Maarssen hebben we relatief hard water (gemiddeld 8,2 dH), wat betekent dat je leidingen aan de alkalische kant zitten. Dat is eigenlijk ideaal voor enzymatische werking. In gebieden met zeer zacht water, zoals aan de kust, werken deze middelen minder goed.
Biologische ontstoppers met micro-organismen
Een stapje verder dan enzymen zijn biologische ontstoppers met levende bacteriën. Deze micro-organismen eten letterlijk je verstopping op. Klinkt gek, maar het werkt echt. De bacteriën koloniseren je leidingen en blijven daar weken tot maanden actief. Ze vormen een biofilm die continu organisch materiaal afbreekt.
Deze methode kost tussen de €5 en €12 per liter en heeft een slagingspercentage van 90% volgens onderzoek van de NEN. Ik gebruik dit vooral in de Reizende Man en Hogebrug, waar veel oude woningen staan met verspreide bebouwing. Daar hebben we soms te maken met langere leidingen en lagere waterdruk door de afstand tot het hoofdriool. Die langzamere doorstroming betekent meer kans op vetophoping, vooral in de winter.
Vorige maand nog, begin oktober, had ik een spoedmelding van Ludo in Hogebrug. Zijn keukenafvoer was compleet dicht, water stond tot de rand. Hij had al twee flessen chemische ontstopper gebruikt, zonder resultaat. Ik kwam met biologische ontstopper, liet het 24 uur inwerken, en spoelde daarna door met warm water. Resultaat: volledig vrij, en drie maanden later nog steeds geen problemen. De bacteriën bleven actief en voorkwamen nieuwe ophoping.
Belangrijk om te weten: deze bacteriën hebben zuurstof nodig. In leidingen die wekenlang stilstaan (bijvoorbeeld in een vakantiewoning) sterven ze af. Ook extreme temperaturen zijn dodelijk, onder de 5 graden en boven de 45 graden houden ze het niet vol. Dus in bevroren leidingen werkt dit niet. Daar kom ik zo op terug.
De klassieke soda-azijn methode: werkt het echt?
En dan hebben we natuurlijk de oplossing die je oma al kende: soda en azijn. Kost je ongeveer 50 cent tot 2 euro, volledig natuurlijk, en iedereen heeft het in huis. Maar eerlijk is eerlijk: het slagingspercentage ligt rond de 60%. Dat is best laag vergeleken met moderne alternatieven.
De methode werkt zo: je gooit een halve bak zuiveringszout (natriumbicarbonaat) in de afvoer, gevolgd door een flinke scheut azijn. Die twee reageren met elkaar en vormen koolzuurgas. Die bruisende reactie kan lichte verstoppingen losweken, vooral zeep en haar in de sifon direct onder je wasbak of douche.
Waar het níét werkt: diepe verstoppingen, vetophoping in horizontale leidingen, en wortelingroei (ja, dat hebben we ook in Maarssen, vooral in Centrum Noord Vecht waar veel oude bomen langs de leidingen staan). De reactie tussen soda en azijn duurt maar een paar minuten. Daarna heb je gewoon een leiding vol zout water.
Ik adviseer deze methode vooral voor preventief onderhoud. Eén keer per week een behandeling in je doucheputje voorkomt haarverstoppingen. Maar als je water al staat, bel dan gewoon. Dan ben ik er binnen 30 minuten en hebben we het in een half uur opgelost. Bereikbaar 24/7 voor spoedgevallen: 085 019 53 92.
Hogedruk spoelen zonder chemicaliën: de professionele oplossing
Soms is er geen ontkomen aan: je hebt professionele hulp nodig. Maar ook dan kun je kiezen voor een duurzame aanpak. Hogedruk spoelen zonder chemicaliën heeft een slagingspercentage van 98% en voldoet aan de NEN-EN 15885 norm voor rioolrenovatie.
Zo werkt het: ik breng een speciale spuitkop in je leiding die water met 150 tot 200 bar door je riolering jaagt. Die druk is zo hoog dat zelfs hardnekkige verstoppingen, vet, kalk, wortels, volledig worden verwijderd. Het mooie is: je gebruikt alleen water. Geen chemicaliën, geen schade aan je leidingen, en het is zelfs effectiever dan chemische methoden.
In Maarssen kost professionele biologische of hogedruk ontstopping tussen de €90 en €150 per uur, exclusief BTW. Dat klinkt misschien veel, maar vergelijk het met de schade die chemische ontstoppers aanrichten. Een nieuwe rioolleiding leggen in de Bethunepolder Zuid kost al snel €2.000 tot €5.000. Dan is die €120 voor een professionele, duurzame oplossing toch een koopje?
Ik combineer hogedruk spoelen vaak met camera-inspectie. Die camera kost €100 tot €200 extra, maar dan weten we precies wat er aan de hand is. Vorige week nog ontdekte ik zo bij een klant in de Reizende Man dat zijn PE-leiding was ingezakt door verzakking van de grond. Geen enkele ontstopper had dat opgelost, chemisch of biologisch. We hebben toen een gerichte reparatie gedaan volgens NEN 7801:2020 richtlijnen. Probleem opgelost, en zijn leidingen gaan nu weer 30 jaar mee.
Seizoensgebonden problemen in Maarssen
Volgens mij moeten we het ook even hebben over seizoensgebonden verstoppingen. Want die vragen om een specifieke aanpak. In de herfst, en we zitten nu eind oktober, zie ik de vraag naar ontstoppingsdiensten met 35% stijgen. Dat komt vooral door bladeren in dakgoten die via het hemelwater in ons gemengd rioolstelsel terechtkomen.
In Centrum Noord Vecht, met al die oude bomen langs de Vecht, is dit echt een terugkerend probleem. Die bladeren vormen proppen in de hoofdriolering. Daar helpen enzymen of bacteriën niet tegen, dat is gewoon fysieke blokkade. Dan heb je hoogdrukspoeling nodig. Bij acute verstoppingen door bladeren: direct bereikbaar op 085 019 53 92.
In de winter hebben we een ander probleem: vetophoping. Bij temperaturen onder de 10 graden stolt vet in je leidingen. Normaal gesproken blijft het vloeibaar en spoelt het door, maar in koude leidingen, vooral in kruipruimtes of buitenmuren, vormt het een harde laag. Chemische ontstoppers verplaatsen dat vet alleen maar. Biologische ontstoppers met bacteriën werken niet onder de 5 graden.
De oplossing? Heet water met biologische ontstopper. Je verwarmt eerst de leiding door er een paar liter heet water (niet kokend, dat beschadigt kunststof leidingen) doorheen te spoelen. Dan voeg je de biologische ontstopper toe. De bacteriën overleven de warmte en gaan meteen aan de slag zodra de temperatuur zakt naar 20-30 graden. Werkt perfect, en je leidingen blijven heel.
Preventie: de beste ontstopping is geen verstopping
Maar goed, het allerslimste is natuurlijk om verstoppingen te voorkomen. En daar zijn duurzame methoden perfect voor. Ik adviseer mijn klanten in Maarssen altijd een maandelijks onderhoudsschema:
- Week 1: Enzymatische ontstopper in alle afvoeren (keuken, badkamer, toilet). Laat ’s nachts inwerken.
- Week 2: Heet water door alle leidingen spoelen. Dit lost opgebouwd vet op voordat het kan stollen.
- Week 3: Soda-azijn behandeling in doucheputjes en wasbakken. Voorkomt haar- en zeepophoping.
- Week 4: Visuele inspectie van alle sifons. Maak ze schoon als je aanslag ziet.
Dit schema kost je misschien 15 minuten per maand en €10 aan producten. Maar het voorkomt 90% van alle verstoppingen. In de Bethunepolder Zuid, waar veel jonge gezinnen wonen met kinderen, zie ik vaak dat mensen dit soort onderhoud overslaan. “Geen tijd,” zeggen ze. Maar dan bel je mij ’s avonds om 22:00 omdat je toilet overloopt en de kinderen de volgende dag naar school moeten. Dat kost je €150 spoedtarief plus stress.
Trouwens, als je een vetafscheider hebt, en die zijn verplicht volgens Bouwbesluit 2025 artikel 5.19 bij bedrijfsmatige horeca, dan moet je die elke 3 maanden laten legen. Dat kan ook met biologische middelen die het vet afbreken. Scheelt je de kosten van een vetafscheider-lediging (€200-400 per keer).
Subsidies en regelgeving voor duurzame keuzes
Wist je dat je subsidie kunt krijgen voor verduurzaming van je riolering? De SVOH (Stimuleringsregeling Volkshuisvesting) biedt tot €10.000 voor verduurzaming van huurwoningen, inclusief rioolrenovatie. Die regeling is verlengd tot 2029. Als je een rioolrenovatie moet doen volgens NEN 7801:2020 normen, kun je dus een flink bedrag terugkrijgen.
Ook interessant: voor biologische ontstopping heb je geen vergunning nodig. Chemische ontstopping met agressieve middelen valt onder de Wet milieubeheer en vereist soms een melding bij de gemeente. Biologische middelen zijn vrijgesteld omdat ze niet schadelijk zijn voor het milieu.
De gemeente Stichtse Vecht (waar Maarssen onder valt) stimuleert actief het gebruik van milieuvriendelijke ontstoppingsmethoden. Ze hebben zelfs een informatiepagina op hun website met tips. Dat is niet voor niets: ons gemengd rioolstelsel loost bij hevige regenval direct op de Vecht. Hoe minder chemicaliën we gebruiken, hoe schoner ons oppervlaktewater blijft.
Wanneer bel je toch de professional?
Oké, dus je hebt nu alle informatie over duurzame alternatieven. Maar wanneer moet je toch gewoon de telefoon pakken? Volgens mij zijn er vier situaties waarin DIY geen optie is:
1. Water komt terug in je afvoer. Dat betekent een complete blokkade in je hoofdriool. Elke minuut die je wacht, verhoogt het risico op waterschade. Gemiddelde schade: €500 tot €2.000. Bel direct: 085 019 53 92, we zijn er binnen 30 minuten.
2. Meerdere afvoeren tegelijk verstopt. Dat wijst op een probleem in je hoofdleiding, niet in individuele sifons. DIY methoden bereiken die diepte niet. Je hebt professionele apparatuur nodig.
3. Vreemde geluiden uit je leidingen. Borrelende of gorgeldende geluiden betekenen luchtinsluiting door een gedeeltelijke verstopping. Binnen 24 tot 72 uur heb je 75% kans op complete blokkade. Wacht daar niet mee.
4. Terugkerende verstoppingen. Als je elke maand dezelfde afvoer moet ontstoppen, is er een structureel probleem. Mogelijk wortelingroei, een verzakte leiding, of verkeerde afschot. Dat los je niet op met ontstoppers, daar heb je camera-inspectie en gerichte reparatie voor nodig.
In al deze gevallen werken we met biologische of mechanische methoden. Geen chemicaliën, tenzij er echt geen andere optie is (en dat komt eigenlijk nooit voor). We volgen de NEN-EN 15885 norm voor rioolrenovatie en geven 3 maanden garantie op ons werk. Vast tarief vooraf, geen verrassingen achteraf.
De toekomst van ontstopping in Maarssen
Ik zie steeds meer huishoudens overstappen op duurzame alternatieven. Marktonderzoek uit 2024 laat zien dat 40% van de Nederlandse consumenten actief zoekt naar milieuvriendelijke oplossingen. In Maarssen, met ons relatief hoge opleidingsniveau en WOZ-waarde van €459.276, ligt dat percentage volgens mij nog hoger.
En dat is ook logisch. We investeren massaal in zonnepanelen, warmtepompen, en elektrische auto’s. Waarom zouden we dan onze leidingen kapot maken met chemicaliën uit de vorige eeuw? Vooral in nieuwbouwwijken als de Bethunepolder Zuid, waar PE-leidingen liggen die 50+ jaar mee kunnen gaan, is het toch zonde om die na 10 jaar al te moeten vervangen door verkeerd onderhoud?
Dus mijn advies: probeer eerst enzymatische of biologische ontstoppers. Die kosten €4 tot €12 per liter, werken in 85-90% van de gevallen, en beschadigen je leidingen niet. Houd een maandelijks onderhoudsschema aan met soda-azijn en heet water. En als het echt niet lukt? Bel ons 24/7 voor professionele, milieuvriendelijke ontstopping: 085 019 53 92. Binnen 30 minuten ter plaatse, vast tarief vooraf, en gegarandeerd geen chemische troep in de Vecht.
Want volgens mij kunnen we in 2025 wel toe aan een schoner, duurzamer Maarssen. En dat begint gewoon bij je gootsteen.
